LA CARTA DE LA BOLSA - Moises Romero

La burbuja inmobiliaria tiene los díт­as contados tanto en Estados Unidos como en la eurozona. Claro, que lo mismo se dijo hace tres años y desde entonces los precios de los inmuebles sólo han hecho que subir. No obstante, las autoridades advierten del peligro y como el cántaro alguna vez se romperá.

Hace unos díт­as el Fondo Monetario Internacional advirtió del alto precio de la vivienda en España y en otros paíт­ses de Europa como Reino Unido e Irlanda, y de sus efectos sobre otros ámbitos de la economíт­a, a pesar de que mantiene su previsión de crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) español en el 3,3%

 

En su informe sobre 'Previsiones de Crecimiento Mundial', el organismo presidido por Rodrigo Rato considera que los precios de la vivienda se han reducido ligeramente en paíт­ses como Francia, Estados Unidos o España, pero adelanta que el encarecimiento en términos interanuales se mantiene en los dos díт­gitos.

Semanas antes, la Comisión Europea advertíт­a de los riesgos en algunos paíт­ses de la zona euro por la posible sobrevaloración de la vivienda y el elevado endeudamiento hipotecario de los hogares. La CE aconseja más cautela a las entidades financieras a la hora de conceder hipotecas.

En su último informe trimestral sobre la economíт­a de la zona euro, la CE destaca que se podríт­an revisar los incentivos fiscales a la compra de vivienda. El informe señala, además, que no hay motivo para la preocupación para la economíт­a de eurozona en su conjunto, pero pide especial cautela a aquellos paíт­ses en los que los precios inmobiliarios se han disparado en los últimos años, casos de España, Francia e Irlanda, y ha crecido el endeudamiento sin dejar de aumentar el consumo.