LA CARTA DE LA BOLSA

Hablando de hipotecas en España

¿Se moderan las caídas? pero estamos hablando del mes de abril, con diferencia con respecto a la celebración de la Semana Santa al compararlo con 2007. Las cifras de este año probablemente estén sobredimensionadas.

Con todo, estos son los resultados:

* El número de fincas hipotecas cae un 7.8 % en abril, cuando recorta más del 22.9 % en los cuatro primeros meses del año con respecto a 2007

* El descenso en el número de fincas rústicas hipotecadas es del 5.7 % y 18 % respectivamente

* Las caídas son algo mayores en el caso de las fincas urbanas, del 7.9 % en abril y por encima del 23 % en el año

* En términos de capital prestado, en conjunto, baja un 13.1 % y 24.9 % en el mes y acumulado en el año respectivamente

* En las fincas rústicas los porcentajes de variación aumentan con fuerza: un 27 % de descenso en abril y del 31.5 % en los cuatro primeros meses

* También elevados en el caso de las fincas urbanas, del 12 % y -24.5 % respectivamente

* Si nos centramos en las viviendas, recortan un 9.4 % las hipotecas en abril; el descenso es del 25.9 % en los cuatro primeros meses

* En términos de capital hipotecado, siempre en viviendas, los recortes son del 13.8 % anual en abril y 28.2 % en el año

En definitiva, pocas razones para ser optimista a corto plazo. Me temo que los datos de mayo volverán a reflejar recortes superiores al 20 % anual. El ajuste ontinúa

José Luis Martínez Campuzano es Estratega de Citi en España

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