LA CARTA DE LA BOLSA

Las inmobiliarias buscan soluciones creativas

Los bolsistas creen que muchas empresas, sobre todo las inmobiliarias, no tienen más remedio que buscar soluciones creativas si quieren salir con rapidez de la crisis. Una de las compañías que está investigando en este terreno es Martinsa Fadesa.

Dicen las malas lenguas que la inmobiliaria busca financiación (se habla de más de mil millones de euros) para encontrar en Rumanía la actividad promocional que ha perdido en España. Sin embargo y a pesar de estos esfuerzos, la crisis obligará a la empresa a recortar plantilla y, además, “forzará” a la compañía a abrir las puertas de su capital a los bancos. Se dice que las entidades bancarias acreedoras pueden hacerse hasta con un 13 por ciento de Martinsa Fadesa. 

Las acciones del grupo son las que por ahora mejor están soportando los vaivenes de la crisis y es de las pocas inmobiliarias cotizadas que muestran algo de rentabilidad en lo que va de año al ganar algo más de un 3 por ciento.

Todo lo que huele a inmobiliario da “repelús”

Por su parte, Urbas busca la fórmula para reducir su endeudamiento.  Los rumores de mercado aseguran que podría haber puesto a la venta numerosos activos en el extranjero. Unas medidas inevitables si quieren sobrevivir al abrupto parón inmobiliario que se vive en España.

Recientemente, Montebalito hizo un cambio de imagen al dar un giro de su negocio inmobiliario hacia el de energías renovables. Un camino similar está iniciando Inmobiliaria Colonial que dejará de operar en el sector residencial para convertirse en una compañía exclusivamente patrimonialista. La estrategia que preparan actualmente los responsables de la compañía prevé una disminución progresiva de la exposición al área residencial, hasta el punto de que la actividad de la compañía se centrará exclusivamente en el negocio patrimonial. El área residencial cuenta con un peso aproximado del 20% en el negocio de la compañía, mientras que el resto está dedicado a la parte patrimonial.

Los inversores, de momento, no se dejan arrastrar por estos nuevos cantos de sirena y las cotizaciones de casi todas estas compañías se mantienen por los suelos.

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